Proč může být ukončení členství ve výboru SVJ náročné

Společenství vlastníků jednotek najdeme dnes v podstatě v každém paneláku, kde nahradila dříve obvyklá družstva. A je pravdou, že jsou podstatně vhodnější do moderní doby, tedy alespoň prozatím. Je velmi pravděpodobné, že v budoucnu se vyvine i jiná forma, která následně tato společenství nahradí. Prozatím se však musíme spokojit s nimi.

Jako každá právnická osoba, i SVJ musí mít určitý řídící a výkonný orgán, v tomto případě výbor. Ten se skládá z vybraných členů a má na starosti schvalování schůzí, jednání s firmami i úřady, provádění účetnictví či zajišťování, že všechna usnesení, která se na schůzi schválí, budou skutečně realizována, a to pokud možno za těch nejvhodnějších podmínek.

Samozřejmě je jasné, že se jedná o náročnou činnost. Ta je navíc neplacená a lidé ji vykonávají ve svém volném čase. Není tedy divu, že někteří z nich, když se jim změní životní podmínky, například když najdou nové, náročnější zaměstnání, se chtějí této funkce vzdát. Ukazuje se však, že ukončení členství ve výboru SVJ není zas tak jednoduché.

Navzdory tomu, co si můžeme myslet, rozhodně nestačí přijít za předsedou a říct, že končíte. Aby byl totiž výbor skutečně funkční, je potřeba, aby měl plný počet členů. Navíc může nastat i situace, kdy jich chce odejít více najednou, což může způsobit ještě větší problémy.

Vždy je proto nutné počkat, než se najde nástupce. A to nemusí být tak snadné, neboť do této funkce se lidé obvykle příliš nehrnou. Mnohdy je dokonce nutné najmou externího člena, aby bylo dosaženo plného počtu. Je tedy jasné, že tento proces nějakou chvíli potrvá.

I proto je vše složitější, než by se na první pohled mohlo zdát. Je tedy potřeba dát vědět s dostatečným předstihem, což není vždy možné. Přesto bychom se o to měli alespoň pokusit, neboť tím ulehčíme práci celému SVJ, což tito rozhodně ocení. A my také, zvláště pokud v onom domě budeme i nadále bydlet.